Código do Leilão: 1328/2025

Bem: Fração de 4% (800m²) da área maior de uma gleba de terras de campos e matos, com todos os seus pertences e acessórios naturais, com a área superficial de 20.000,00m², situado no lugar denominado fazenda do Conselho, 1ª zona rural do 1º distrito desta Comarca de Lages/SC, com medidas e confrontações seguintes: ao Norte, com terras de Mara Luvia Rodolfo Arruda Garcia; ao Sul, com terras de Mario Ferraz Martinez; ao leste, com terras de Cezario de Souza Neto; e, ao Oeste, com uma servidão existente. Cadastrado no INCRA sob o código do imóvel nº 950.041.618.802-0 1; área total de 2.5200ha; fração mínima de parcelamento 2,0000 há; Mód. Fiscal 20,0ha; nº de mód. Fiscais 0,1260, com número do imóvel na Receita Federal – NIRF5.261.899-4. Cadastro na Receita federal para pagamento de ITR sob nº 5.261.899-4. Matrícula: Imóvel sob o nº 25.155 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: averbação de premonitória em AV-5, AV-6. Penhora em AV-7, AV-9, AV-11. Indisponibilidade de bens em AV-13. (Informações da Matrícula atualizada até 14/07/2025). Custas do leiloeiro no valor de R$3.000,00 (três mil reais). Endereço de vistoria: Rua Dilnei Vieira Velho, s/nº, Chácara Divina Misericórdia, bairro Chapada / São Miguel, CEP 88524-695, Lages/SC. Avaliação da fração (880m²): Avaliado a fração do imóvel, correspondente a área de 880m², em R$245.076,58 (duzentos e quarenta e cinco mil e setenta e seis reais e cinquenta e oito centavos). Data da avaliação: 24/07/2025.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.