Código do Leilão: 1321/2025

Bem: Apartamento nº 401, localizado no Bloco J, no 4º pavimento; do Condomínio Residencial Argemiro Wilson Madruga, situado na Avenida Antônio Ribeiro dos Santos, bairro Várzea, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes áreas e confrontações constantes na matrícula no imóvel. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 30.728 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, R-2 e R-3 (Liquidado – Evento 98). Penhora em AV-5 e AV-9. Indisponibilidade em AV-8. Débitos de condomínio no valor de R$9.823,10 (nove mil, oitocentos e vinte e três reais e dez centavos), conforme cálculo atualizado até 07/02/2025. Débitos de IPTU a serem consultados. Observação: Consta na certidão do Oficial de Justiça, que o imóvel se encontra vazio (desocupado). Endereço: Condomínio Residencial Argemiro Wilson Madruga, situado na Avenida Antônio Ribeiro dos Santos, nº 1245, bairro Várzea, Lages/SC, CEP 88511-501. Avaliação: Avaliado em R$115.000,00 (cento e quinze mil reais). Data da avaliação: 17/05/2023. Avaliação atualizada: Atualizada para R$   125.467,21 (cento e vinte e cinco mil, quatrocentos e sessenta e sete reais e vinte e um centavos). Data da atualização: 30/05/2025.

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