Código do Leilão: 1345/2025

Bem: Fração ideal de 50% do terreno com área superficial de 435,93m², ou seja, 217,965m² do imóvel pertencente a Ricardo dos Santos Moura, correspondente ao lote 03, da quadra 01, do loteamento Nova Lages, situado na Rua Bruno Luersen, no Bairro Jardim Panorâmico, neste Município de Lages/SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte em dois lances, o primeiro, na extensão de 5,76 metros e, o segundo, na extensão de 8,73 metros, com terrenos de Ermindo Antonio Peruzzo e Paulo Ivar Peruzzo, na linha que fecha aos fundos; ao sul na extensão de 14,40metros, com a referida Rua Altenes Beteur Nassif, na linha de frente; a leste na extensão de 29,46 metros, com o lote  nº 04 de propriedade de J. A. 08 Urbanização Ltda., na linha lateral à esquerda, e, a oeste na extensão de 31,11 metros, com o lote n. 02 de propriedade de J. A. 08 Desenvolvimento Urbano Ltda., na linha lateral à direita. Cadastrado na Prefeitura de Lages/SC como Setor: 345, Zona 101, Quadra 020, Lote 638, número de cadastro técnico imobiliário 75.346. Observação: Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui muros limítrofes. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 35.038 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens em AV-5, AV-6, conforme informações da matrícula atualizada até 20/05/2024. Débitos de IPTU anual (2025), no valor de R$45,30, conforme consulta em 26/09/2025. Endereço de vistoria: Rua Altenes Beteur Nassif, bairro Jardim Panorâmico, Lages/SC, CEP 88.524-043. Avaliação: Avaliado a área total em R$300.000,00 (trezentos mil reais). Avaliação da fração: Avaliado a fração em R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Data da avaliação: 07/06/2025.

*Localização: https://maps.app.goo.gl/p4KmsMzamMYanpvh7

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.