Código do Leilão: 1363/2026

Bem: Um barracão de alvenaria e demais benfeitorias existentes, e o respectivo terreno com a área superficial de 1.846m² (Um mil, oitocentos e quarenta e seis metros quadrados), situado na Avenida Belizário Ramos n. 3364, dentro das seguintes confrontações: ao Norte 30,10 metros com a Avenida Belizário Ramos; ao Sul, 30,00 metros com terreno de Clóvis da Costa Ribeiro; ao Leste 60,45 metros com a Rua Caetano Costa Junior; e ao Oeste 62,00 metros com terreno de Clóvis da Costa Ribeiro e outros. Imóvel atualmente ocupado. Observação: Consta no laudo de avaliação: “Barracão em alvenaria com seu respectivo terreno de esquina, o qual possibilita elaboração de vários tipos de projetos, inclusive edificação vertical; possui uma sala térrea com frente para a Avenida Belizário Ramos, de grande circulação de automóveis; necessita de uma reforma e manutenção, para segurança de quem transita no local; sua localização como ponto comercial é excelente”. Da mesma forma, consta no laudo que: “ foi verificado junto a Prefeitura Municipal de Lages/SC, que no cadastro do Seplan, consultado através do GEOLAGES, consta terreno com área de 1.917,06m² e área construída 659m², sendo que esta não se encontra averbada na matrícula”. Ônus: Débitos de IPTU no valor de R$4.173,51, conforme consulta em 30/01/2026. Eventuais débitos anteriores, deverão ser consultados diretamente na Prefeitura Municipal de Lages/SC. Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 11.917, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC.  Endereço de vistoria: Avenida Belizário Ramos, nº 3364, bairro Centro, Lages/SC.  Avaliação: Avaliado em R$ 2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) na data de 10 de maio de 2023. Valor atualizado em 30 de janeiro de 2026: R$2.421.985,53 (Dois milhões, quatrocentos e vinte e um mil, novecentos e oitenta e cinco reais e cinquenta e três centavos).

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.