Código do Leilão: 1374/2026

Bem: Um terreno urbano, situado na Praia Turimar, distrito e município de Sombrio, com a área de 375m², constituído do lote nº 25 de quadra nº 47, com as seguintes medidas e confrontações: frente ao Oeste em 15,00 metros, com a Rua Piauí, fundos ao Leste em 15,00 metros, com o lote nº 05 de Turimar Soc. Imob. De Adm. E Turismo Ltda., lado direito ao Norte em 25,00 metros, com o lote nº 24 de Turimar Soc. Imob. De Adm. E Turismo Ltda e lado esquerdo ao Sul em 25,00 metros, com o lote número 26 de Turimar So. Imob. de Adm. E Turismo Ltda. O referido lote está situado à 40,00 metros da esquina formada pela Rua Piauí, com a AV. Santa Catarina. Observação: Consta no laudo de avaliação que no referido terreno encontra-se edificada uma residência em alvenaria com cerca de 100m², apesar de constar na matrícula do referido imóvel que a área construída é de 49,86m² (AV-3). Inscrição imobiliária nº 01.01.381.0327.1. Código do imóvel 1398. Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 33.645 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sombrio/SC. Usufruto em favor de Yolanda Maria Maciel e Astor Maciel em R-6, com cláusula de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade Ônus: Penhora em AV-7. Débito exequendo (CDA) no valor de R$2.749,30, atualizado até 26/06/2023. Débitos de IPTU e Lixo referentes ao ano de 2026, no valor de R$688,63, conforme consulta em 11/03/2026. Débitos de IPTU, devem ser consultados e atualizados. Endereço de vistoria: Esquina formada pela Rua Piauí, com a AV. Santa Catarina, nº 504, Praia Turimar, Município de Balneário Gaivota/SC, CEP 88.975-000. Avaliação: Avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Data da avaliação:  17/12/2024. Avaliação atualizada: Avaliação atualizada para R$292.680,84 (duzentos e noventa e dois mil, seiscentos e oitenta reais e oitenta e quatro centavos). Data da atualização: 11/03/2026.

À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC.