Código do Leilão: 0740/2021

Bem 1: Apartamento nº 003, localizado no térreo Primeiro Pavimento do Condomínio Edifício Villa Bella, situado no lado par da Rua Emiliano Ramos Branco, nº 80, distando 70,50mts da esquina formada pela AV. Belisário Ramos, Centro, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes áreas: privativa 128,60m², comum 20,36m², total construído 148,96m², fração ideal do terreno 40,0005m², percentagem do terreno 3,68%; confronta: ao Norte, face interna com o apartamento nº 002 e hall de entrada; ao Sul, face externa, com imóvel condominial, onde contesta com terrenos de Arides Machado e Lucia Vieira Branco; ao Oeste, face externa com terraço onde contesta com terrenos da Congregação Franciscana e Emundo Ribeiro Rodrigues; ao Leste, face interna, com hall de entrada. Edifício este construído em um terreno com a área superficial total sw 1.121.03.50m², com as seguintes lineares e confrontações: ao Norte, 49,20mts, sendo 23,70mts com terrenos do condomínio Vale Verde, e 25,50mtts, com terrenos de José Vieira Branco; ao Sul, 23,70mts, com terrenos de Lucia Vieira Branco, seguindo-se na direção sul/norte, fazendo ângulo reto, na extensão de 2,50mts, mais 25,75mts com terrenos de Arides Machado; ao Leste, 24,00mts, com a Rua Emiliano Ramos Branco; ao Oeste, com 21,50mts, com terrenos de Célio Rogério Ramos, Confederação Franciscana e de Edmundo Ribeiro Rodrigues. Cadastrado na PML como: Setor 150, zona 201, quadra 11, lote 550. Matrícula: Imóvel registrado sob matrícula nº 19.515 do Primeiro Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Há débitos de condomínio. Registro de Alienação Fiduciária em R-3, em favor de Rodobens Administradora de Consórcios Ltda; Registro de penhora de 50% do imóvel em R-6 (Processo nº 0016149-57.2013.8.24.0039/01); Registro de penhora em R-7 (Processo nº 0801834-88.2013.8.24.0039/01), R-8 (Processo nº 0016149-57.2013.8.24.0039/01) e R-9 (Processo nº 0302286-48.2019.8.24.0039); e, Averbação de indisponibilidade de bens em AV-10 (Processo nº 5009935-52.2014.4.04.7206). Observação: Eventuais débitos sobre o bem, será ônus do arrematante sua quitação. Endereço de vistoria: Rua Emiliano Ramos Branco, nº 80, Apartamento nº 003, localizado no térreo - Primeiro Pavimento - Condomínio Edifício Villa Bella, Bairro Centro, CEP 88.502-250, no Município de Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Data da avaliação: 30/08/2019. Avaliação atualizada: Atualizado para R$ 594.889,25 (quinhentos e noventa e quatro mil, oitocentos e oitenta e nove reais e vinte e cinco centavos). Data da atualização: 25/02/2021.

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