Código do Leilão: 1070/2022

Bem: Apartamento n° 01, com área privativa de 273,93m², que corresponde a 80,60% da área total do imóvel, situado nesta cidade e comarca de Lages/SC, na esquina da Rua Monte Castelo com a Avenida Belisário Ramos, com as medidas e confrontações, especificamente na R-17/622 e R-21/622: ao Norte, face interna com a escada e face externa com imóvel condominial, onde contesta com a Avenida Belizário Ramos; ao Sul, face externa com imóvel condominial, onde contesta com terreno de Marcia de Souza Rosa Pereira da Silva; ao Leste, face interna com o hall de entrada e escada e escada; e, face externa com imóvel condominial, onde contesta com a Rua Monte Castelo; ao Oeste, face interna com o hall de entrada e escada; e, face externa com imóvel condominial, onde contesta com o terreno de Adelar Bordin. Observação: O apartamento é estilo duplex. Na parte térrea há garagem, área da piscina, garagem, banheiro, etc. Na parte superior, sala, cozinha, quartos, etc. O imóvel possui apenas dois pavimentos. Externamente pode parecer uma casa com dois pavimentos. Incorporação em R-17. Convenção de condomínio em AV-20. Divisão de unidades autônomas em R-21. Ônus: Dívida ativa no valor de R$1.313.010,31 (hum milhão, trezentos e treze mil e dez reais e trinta e um centavos). Arrematação em R-11 em favor de Luis Henrique Lopes. Averbação de demolição da casa de madeira em AV-15. Penhora em R-23 especificamente do apartamento nº 01 (Processo nº 5006051-78.2015.4.04.7206). Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 622 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Depositário: Rubens Alexandre Alves. Endereço de vistoria: Av. Belizário Ramos, 2216, esquina com a Rua Monte Castelo, Centro, Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Data da avaliação: 26/07/2018. Avaliação atualizada: Atualizado para R$829.872,81 (oitocentos e vinte e nove mil, oitocentos e setenta e dois reais e oitenta e um centavos). Data da atualização: 26/10/2022.

* OBSERVAÇÃO: NÃO será permitido, em nenhuma hipótese, o parcelamento do valor da arrematação.