Código do Leilão: 1350/2025

Bem 1: Sete (07) lotes de terras, próprios para edificação, sem benfeitorias, com a área superficial total de 3.201,95m², correspondente aos lotes números 14,16,16-A, 17, 18, 19 e 20, todos da quadra nº 16, do loteamento Santa Cândida, localizado na Avenida Papa João XXIII, nesta cidade de Lages/SC, confrontando ditos lotes de terras, na sua totalidade: Ao Norte, na extensão de 47,00mts, com à referida Avenida Papa João XXIII; Ao Sul, por uma linha quebrada de 28,20mts, com à rua projetada nº 10, mais 59,50mts, com à rua projetada nº 09; A Leste, na extensão de 40,85mts., com à rua projetada nº 12 e Ao Oeste, por uma linha quebrada de 32,00mts., com o lote nº 20-A e mais 26,60mts., com o lote nº 13. Observação: Consta no laudo de avaliação que na área há duas edificações, sendo um com aproximadamente 40,00m² (03 apartamentos do motel) e outra edificação com aproximadamente 30,00m² (recepção/entrada do motel). Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 3.100, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Débitos de IPTU no valor de R$64.474,30, atualizado até 12/08/2025. Usufruto vitalício em R-5. Penhora em AV-7 e AV-8. Endereço de vistoria: Loteamento Santa Cândida, quadra nº 16, lotes números 14,16,16-A, 17, 18, 19 e 20, Avenida Papa João XXIII, nesta cidade de Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$700.000,00 (setecentos mil reais). Data da avaliação: 18/03/2025.

Bem 2: Um terreno próprio para edificação, sem benfeitorias, com a área superficial total de 689,50m², correspondentes aos lotes números 12 e 13, da quadra nº 16, do Loteamento Santa Cândida, situado nesta cidade de Lages/SC, nas proximidades da Avenida Papa João XXIII, confrontando ditos lotes de terras na sua totalidade: Ao Norte, 35,75mts., com os lotes nº 20-A e 21, do outorgado comprador e com parte do lote nº 22; ao Sul, 27,00mts. Com uma rua projetada; Ao Leste, 26,60mts., com o lote nº 14, do outorgado comprador e, Ao Oeste, 19,20mts., com o lote nº 11. Observação: Consta no laudo de avaliação que na área há uma edificação de aproximadamente 60,00m² (casa onde reside Mariza). Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 4.153, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Usufruto em R-5. Penhora em AV-7. Endereço de vistoria: Rua Ataliba Xavier de Ataide, Bairro Santa Cândida, quadra nº 16, lotes números 12 e 13, Avenida Papa João XXIII, nesta cidade de Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$200.000,00 (duzentos mil reais). Data da avaliação: 18/03/2025.

Bem 3: Um terreno próprio para edificação, sem fechos e benfeitorias, com a área superficial total de 836,40m², correspondente aos lotes nº 20-A e 21, da quadra nº 16, do Loteamento Santa Cândida, situado nesta cidade de Lages/SC, nas proximidades da Avenida Papa João XXIII, confrontando ditos lotes de terras na sua totalidade; Ao Norte, 30,90mts, com à referida Avenida João XXIII; Ao Sul, 32,00mts. Com os lotes nº 12 e 13, do outorgado comprador e com parte do lote nº 14, também do outorgado comprador; Ao Leste, 32,00mts., com o lote nº 19, também do outorgado comprador e, Ao Oeste, 25,85mts., com o lote nº 22. Observação: Consta no laudo de avaliação que na área há uma edificação de aproximadamente 60,00m² (05 apartamentos do motel). Matrícula: Imóvel sob a matrícula nº 4.154, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Usufruto em R-5. Penhora em AV-7. Endereço de vistoria: Loteamento Santa Cândida, quadra nº 16, lotes números 20-A e 21, Avenida Papa João XXIII, nesta cidade de Lages/SC. Avaliação: Avaliado em R$320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Data da avaliação: 18/03/2025.