Código do Leilão: 1103/2023

Bem: Fração ideal, correspondente a 7.142,85m² conforme R-2/34.314, de um terreno rural pertence ao reclamado, dentro de uma área maior com área superficial de 542.857,15m², com campos, matos, faxinais e gramados, com todos os seus pertences e acessórios naturais, próprio para pecuária e agricultura, situado no lugar denominado “Fazenda do Rincão”, distrito de Índios, neste município e comarca de Lages/SC, com as medidas e confrontações constantes na matrícula do imóvel: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-1, com coordenadas E=583.487,70m e N=6.926.457,11m, confrontando com a propriedade Valmor Matteucci; deste segue com os seguintes azimutes e distâncias:150º333’06” e 34,60m, até o ponto M-2, coordenadas E=583.504,71m e N=6.926.426,98; 175º46’29” e 45,56m, até o ponto M-3, coordenadas E=583.508,07m e N=6.926.381,54m; 176º38’01” e 186,44m, até o ponto M-4, coordenadas E=583.519,02m e N=6.926.195,42m; 182º27’04” e 206,95m, até o ponto M-5,0, coordenadas E=583.510,17m e N=6.925.988,66m; 182º26’07” e 366,01m, até o ponto M-6, coordenadas E=583.494,62m e N=6.925.622,98m; 182º25'02" e 283,87, até o ponto M-7, coordenadas E=583.482,64m e N=6.925.339,36m, confrontando com a propriedade de Sadi Zaparolli; deste segue com os seguintes azimutes e distâncias: 266º26’38” e 160,61m, até o ponto M-8, coordenadas E=583.322,34m e N=6.925.329,40; 176º31’04” e 12,15m, até o ponto M-9, coordenadas E=583.323,08 e N=6.925.317,27m; 266º54’30” e 522,14m, até o ponto M-10, coordenadas E=582.801,70 e N+6.925.289,11m, confrontando com a propriedade Silvio Costa Sasso; deste segue com azimute de 4º18’27”, por uma distância de 52,38m, até o ponto M-11, coordenadas E=582.805,64m e N=6.925.341,34m, confrontando com a propriedade de Milton Costa Sasso; deste segue com azimute de 4º18’28”, por uma distância de 317,43m, até o ponto M-12, coordenadas E=582.829,48m e N=6.925.657,87m, confrontando com a propriedade de Herdeiros de Bernardino Costa Sasso; deste segue com azimute de 3º40´02”, por uma distância de 92,82m, até o ponto M-13, coordenadas E=582.835,42m e N=6.925.750,50m, confrontando com a propriedade de Valmor Matteucci; deste segue com os seguintes azimutes e distâncias: 84º44’16” e 229,72m, até o ponto M-26, coordenadas E=583.064,17m e N=6.925.771,57m; 84º44’16” e 98,68m, até o ponto M-25, coordenadas E=583.162,43 e N=6.925.780,62m; 6 º05’15” e 667,41m, até o ponto M-22, coordenadas E=583.233,20m e N=6.926; 444,26m, confrontando com a Estrada Municipal; deste segue com os seguintes azimutes e distâncias: 109º19’43” e 30,19m, até o ponto M-23, coordenadas E=583.261,69m N=6.926.434,27m; 88º39’00” e 139,49m, até o ponto M-24, coordenadas E=583.401,13m e N=6.926.437,56m; deste segue com azimute de 77º16’27”, por uma distância de 88,75m, até o ponto M-1, onde teve início essa descrição. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51º WGR, tendo como sistema Geodésico de Referência o SAD-69, época 2000,4. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Dito terreno acha-se cadastrado no INCRA, sob Códigos do Imóvel nº 807.036.025.577-5, 812.030.032.328-0 810.010.039.624-0, com áreas total de 15,70m², ha, 30,7142ha e 20,0000ha; Módulo rural 10,6557, 0,0000; Nº de Módulos fiscais 0,7800, 1,5357 e 1,0000; FMP 2,0000ha, 2,0000ha e 2,0000ha, com NIRF nº: 4.096.655-0, 3.876.769-4 e 4.096.654-2. Observação: Termo de averbação de reserva legal em AV-1. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 34.314 do 4º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Lages/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens em AV-3. Penhora em AV-4. Endereço de Vistoria: Situado no lugar denominado Fazenda Rincão, distrito de Índios, neste município e comarca de Lages/SC. Localização do imóvel: https://goo.gl/maps/cvth3NxrED9NMnrP6. Avaliação da fração: Avaliado a fração em R$42.857,00 (quarenta e dois mil, oitocentos e cinquenta e sete reais). Data da avaliação: 28/09/2022.

À vista ou parceldo, nos termos do art.895 do CPC.